東急ドエル・アルス豊中曽根東町

  • 大阪府豊中市曽根東町一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
4,980万円
54.6万円/㎡
相場
5,119万円
56.1万円/㎡
3,640
4,626
5,611
6,597
AI査定結果
推定相場価格
5,119万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,626万円〜5,611万円
50.7万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
東急ドエル・アルス豊中曽根東町
4,980万円（54.6万円/㎡）/ 1階 / 91.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/224,980万円54.6万円1階 91.18㎡ 3LDK南
2025/11/255,680万円62.3万円1階 91.18㎡ 3LDK南
2024/06/113,880万円48.8万円2階 79.48㎡ 3LDK西
2024/06/093,380万円40.3万円2階 83.77㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/22
東急ドエル・アルス豊中曽根東町
豊中市曽根東町一丁目
曽根駅5分 4,980万円54.6万円91.18㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年26戸RC
2026/01/17アルコート豊中清風荘
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅9分 4,480万円55.1万円81.35㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年10戸RC
2024/12/18ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 3,490万円46.7万円74.71㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2026/01/28クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 3,180万円45.4万円70.03㎡2LDK4階 / 6階建 南1999年36戸RC
2025/06/03ネバーランド豊中ロマンテ
豊中市春日町三丁目
少路駅13分 3,480万円45.5万円76.43㎡3LDK1階 / 6階建 南東2003年69戸RC
2024/12/22ルモンヒルズ豊中刀根山
豊中市刀根山二丁目
柴原阪大前駅10分 4,080万円50.0万円81.56㎡3LDK3階 / 4階建 南2003年47戸RC
2025/12/23ディオフェルティ豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 3,780万円43.8万円86.21㎡4LDK5階 / 6階建 南1995年32戸RC
2025/04/01セントポリア豊中弐番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅10分 3,450万円43.5万円79.38㎡4LDK2階 / 6階建 南東1997年43戸RC
2025/11/26ジークレフ豊中・緑丘
豊中市北緑丘二丁目
少路駅16分 3,390万円45.7万円74.24㎡3LD4階 / 7階建 南1999年54戸RC
2025/12/22セントポリア豊中ファインアヴェニュー
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅8分 2,880万円41.8万円68.88㎡3LDK2階 / 8階建 南東1999年57戸RC
2024/08/04ステイツ豊中西緑丘
豊中市桜の町七丁目
少路駅7分 3,380万円42.5万円79.5㎡3LDK4階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2024/05/05グランディア緑丘
豊中市西緑丘三丁目
少路駅14分 4,990万円52.2万円95.64㎡4LDK5階 / 5階建 西2000年28戸RC
2025/12/26エスリード豊中西緑丘
豊中市西緑丘三丁目
少路駅12分 4,080万円54.1万円75.41㎡3LDK5階 / 6階建 東2002年37戸RC
2024/11/19エステムコート豊中アンジェリーク
豊中市柴原町一丁目
柴原阪大前駅9分 2,890万円41.1万円70.34㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年34戸RC
2025/03/31ハーモニーコート西緑丘
豊中市西緑丘二丁目
少路駅11分 3,480万円48.6万円71.58㎡3LDK5階 / 6階建 西1997年22戸RC
2025/10/11ベルレーヴ豊中本町
豊中市本町二丁目
豊中駅8分 5,198万円60.7万円85.67㎡4LDK3階 / 8階建 南2000年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、豊中市では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は豊中市の平均と比較して27.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
豊中市
42.7万円/㎡
前年比-5.9%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス豊中曽根東町
所在地大阪府豊中市曽根東町一丁目
交通阪急宝塚本線曽根駅徒歩5分
築年月1998年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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