東急ドエル・アルス豊中曽根東町

  • 大阪府豊中市曽根東町一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
5,680万円
62.3万円/㎡
相場
5,442万円
59.7万円/㎡
4,686
5,190
5,693
6,197
AI査定結果
推定相場価格
5,442万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,190万円〜5,693万円
56.9万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月8日
東急ドエル・アルス豊中曽根東町
5,680万円（62.3万円/㎡）/ 1階 / 91.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,680万円62.3万円1階 91.18㎡ 3LDK南
2024/06/113,880万円48.8万円2階 79.48㎡ 3LDK西
2024/06/093,380万円40.3万円2階 83.77㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は54.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
東急ドエル・アルス豊中曽根東町
豊中市曽根東町一丁目
曽根駅5分 5,680万円62.3万円91.18㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年26戸RC
2025/10/20クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 3,280万円46.8万円70.03㎡2LDK4階 / 6階建 南1999年36戸RC
2025/02/12ネバーランド豊中ロマンテ
豊中市春日町三丁目
少路駅13分 3,590万円47.3万円75.95㎡3LDK5階 / 6階建 南西2003年69戸RC
2024/12/22ルモンヒルズ豊中刀根山
豊中市刀根山二丁目
柴原阪大前駅10分 4,080万円50.0万円81.56㎡3LDK3階 / 4階建 南2003年47戸RC
2025/06/11ジークレフ豊中・緑丘
豊中市北緑丘二丁目
千里中央駅16分 3,480万円46.9万円74.24㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年54戸RC
2025/09/15エスリード豊中西緑丘
豊中市西緑丘三丁目
少路駅12分 3,980万円52.8万円75.41㎡3LDK5階 / 6階建 西2002年37戸RC
2025/03/05セントポリア豊中ファインアヴェニュー
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅10分 3,350万円48.6万円68.88㎡3LDK2階 / 8階建 南東1999年57戸RC
2024/05/05グランディア緑丘
豊中市西緑丘三丁目
少路駅14分 4,990万円52.2万円95.64㎡4LDK5階 / 5階建 西2000年28戸RC
2025/03/31ハーモニーコート西緑丘
豊中市西緑丘二丁目
少路駅11分 3,480万円48.6万円71.58㎡3LDK5階 / 6階建 西1997年22戸RC
2025/10/11ベルレーヴ豊中本町
豊中市本町二丁目
豊中駅8分 5,198万円60.7万円85.67㎡4LDK3階 / 8階建 南2000年56戸RC
2024/03/11ステイツ豊中本町
豊中市本町三丁目
豊中駅5分 5,580万円57.8万円96.59㎡3LDK8階 / 8階建 南1997年26戸RC
2025/11/25ステイツ豊中本町レジデンス
豊中市本町四丁目
豊中駅6分 6,150万円67.8万円90.69㎡4LDK5階 / 6階建 南2002年22戸RC
2024/10/31パークハイム豊中若葉通
豊中市立花町一丁目
豊中駅6分 3,300万円48.1万円68.63㎡2SLDK2階 / 3階建 南西1998年16戸RC
2024/04/10エトレ豊中
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豊中駅1分 6,680万円72.2万円92.51㎡4SLDK8階 / 9階建 南西2000年29戸SRC
2025/05/13グランドメゾン東豊中WEST弐番館
豊中市東豊中町一丁目
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2025/09/02グランドメゾン東豊中WEST参番館
豊中市東豊中町一丁目
千里中央駅5分 3,990万円48.4万円82.45㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年12戸RC
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豊中市本町七丁目
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豊中市本町五丁目
豊中駅6分 4,680万円58.1万円80.61㎡3LDK3階 / 6階建 南2001年29戸RC
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豊中市本町一丁目
豊中駅5分 4,480万円60.0万円74.68㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年26戸SRC
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豊中市東豊中町二丁目
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2024/07/02ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ
豊中市新千里西町三丁目
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豊中市新千里北町三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、豊中市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は豊中市の平均と比較して34.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
豊中市
46.3万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス豊中曽根東町
所在地大阪府豊中市曽根東町一丁目
交通阪急宝塚本線曽根駅徒歩5分
築年月1998年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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